Меню
16+

Камышлинский муниципальный район

03.08.2015 14:26 Понедельник
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

О проведении публичных слушаний

О проведении публичных слушаний по вопросу «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области, утвержденные Решением Собрания Представителей сельского поселения Новое Усманово № 21 от 27.12.2013г.

«Статья 26. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах и общественно-деловых зонах

 

№ п/п

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

 

 

Ж1

Ж1-1

Ж1-2

Ж2

Ж2-1

Ж3

Ж3-1

Ж4

Ж5

Ж6

Ж6-1

Ж7

Ж7-1

Ж8

О1

О1-1

О2

О3

О4

О5

О6

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв.м

400

400

400

400

400

-

-

-

-

400

400

-

-

400

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв. м

 

3000

 

3000

3000

3000

3000

-

-

-

-

3000

3000

-

-

3000

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв.м на каждый блок

200

200

200

100

100

-

-

-

-

100

100

-

-

200

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв.м на каждый блок

1500

500

500

500

500

-

-

-

-

500

500

-

-

500

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м.

300

300

300

-

-

-

-

-

-

300

300

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м.

 

3000

3000

3000

-

-

-

-

-

-

3000

3000

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки до трех этажей, кв.м

-

-

-

200

200

200

200

200

-

-

-

-

-

200

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки свыше трех этажей, кв.м

-

-

-

1200

1200

1200

1200

1200

-

-

-

-

-

1200

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, кв. м

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

600

600

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальная площадь земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, кв.м

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3000

3000

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для огородничества, кв.м

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

600

600

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальная площадь земельного участка для огородничества, кв.м

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3000

3000

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для размещения дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м

4000

0

0

4000

0

4000

0

4000

4000

4000

0

-

-

4000

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионально и высшего профессионального образования, м

-

-

-

-

-

-

-

7500

7500

-

 

-

-

7500

7500

7500

7500

-

7500

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, за исключением, указанных в пунктах 1-15 настоящей таблицы

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

 

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

  1.  

Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м

12

0

0

15

0

22,5

0

27

12

12

0

10

0

0

22,5

0

22,5

22,5

22,5

22,5

22,5

 

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

  1.  

Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

5

5

5

5

5

5

5

  1.  

Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

5

5

5

5

5

5

5

  1.  

Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними блоками, м

0

0

0

0

0

-

-

-

-

0

0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Минимальный отступ от границ земельных участков до  дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м

10

-

-

10

-

10

-

10

10

10

-

-

-

10

-

-

-

-

-

-

-

 

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуальной жилой застройки, %

 

60

0

0

60

0

60

0

-

-

60

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, %

 

50

50

50

-

-

-

-

-

-

50

50

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для блокированной жилой застройки, %

 

80

0

0

80

0

80

0

80

-

80

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для многоквартирной жилой застройки, %

-

-

-

50

-

50

0

50

-

50

0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, %

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

40

40

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %

90

90

90

90

90

90

90

90

90

90

90

90

90

90

90

0

90

90

90

90

90

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка в иных случаях, за исключением случаев, указанных в пунктах 22-27 настоящей таблицы, %

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

90

0

90

90

90

90

90

 

Иные показатели

  1.  

Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м

6

6

6

6

6

-

-

-

-

6

6

-

-

6

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Минимальный отступ (бытовой разрыв) между  зданиями многоквартирной жилой застройки, м

-

-

-

10

10

10

10

10

-

-

-

-

-

10

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт.

4

0

0

10

0

10

0

10

-

10

0

-

-

10

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальная площадь встроенных и пристроенных  помещений нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения), кв.м

100

0

0

150

0

700

0

700

-

100

0

100

0

-

-

-

-

-

-

-

-

  1.  

Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств), кв.м

150

0

0

300

0

1000

0

1000

-

150

0

100

0

-

1000

0

2000

1000

1000

1000

1000

  1.  

Максимальная площадь отдельно стоящих зданий объектов физической культуры и спорта, кв.м

1000

0

0

1500

0

2000

0

2000

-

1000

0

-

0

-

-

-

-

-

-

-

 

  1.  

Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств

300

0

0

600

0

1200

0

1200

-

300

0

300

0

-

1200

0

1200

1200

-

-

-

  1.  

Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м

2

2

2

2

2

2

2

2

0

2

2

2

2

-

0

0

0

0

0

0

 

                                               

 

2) статью 27 изложить в следующей редакции:

«Статья 27. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственных зонах, подзонах производственных зон и зонах инженерной и транспортной инфраструктур

 

№ п/п

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

 

 

 

 

П1

П1-1

П1-2

П1-3

П1-4

П1-5

П1-0

П1-6

П1-7

П2

ПСЗ

И

Т

ИТ

ИТСЗ

 

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

  1.  
  2.  
 

Минимальная площадь земельного участка, кв.м

600

600

600

600

600

600

600

600

600

600

400

10

10

10

400

  1.  
  2.  
 

Максимальная площадь земельного участка, кв.м

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

 

 

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

  1.  
  2.  
 

Предельная высота зданий, строений, сооружений, м

30

30

30

30

30

30

30

30

0

20

20

25

20

25

20

 

 

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

  1.  
  2.  
 

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м

3

3

3

3

3

3

3

3

3

1

1

0

0

0

0

 

 

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

  1.  
  2.  
 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %

80

80

80

80

80

80

80

80

80

-

60

-

-

-

60

  1.  
  2.  
 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %

60

60

60

60

60

60

60

60

60

60

60

60

60

60

60

  1.  
  2.  
 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении иных объектов, за исключением случаев, указанных в пунктах настоящей таблицы %

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

 

 

Иные показатели

  1.  
  2.  
 

Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м

0

1000

500

300

100

50

0

0

0

0

0

0

0

0

0

  1.  
  2.  
 

Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м

2

2

2

2

2

2

2

 

 

2

2

2

2

2

2

 

3) статью 28 изложить в следующей редакции:

«Статья 28. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах рекреационного назначения  и в зонах сельскохозяйственного  использования

 

№ п/п

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

 

 

Сх1

Сх2

Сх2-1

Сх2-2

Сх2-3

Сх2-4

Сх2-5

Сх2-0

Сх2-6

Сх2-7

Сх3

Сх4

Сх4-1

Сх4-2

СхСЗ

 

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

 

  1.  

Минимальная площадь земельного участка, кв.м

1000

1000

1000

1000

1000

1000

1000

1000

1000

1000

600

600

600

600

400

 

  1.  

Максимальная площадь земельного участка, кв.м

20000

50000

50000

50000

50000

50000

50000

50000

50000

50000

3000

3000

3000

3000

-

 

 

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

 

  1.  

Предельная высота зданий, строений, сооружений, м

0

20

20

20

20

20

20

20

20

0

10

10

10

10

30

 

 

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

 

  1.  

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений м

-

5

5

5

5

5

1

1

1

1

3

3

3

3

1

 

 

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

 

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при застройке земельных участков для садоводства и дачного хозяйства, %

0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

40

40

0

0

-

 

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %

0

80

80

80

80

80

80

80

80

80

-

-

-

-

80

 

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %

 

0

60

60

60

60

60

60

60

60

60

-

-

-

-

60

 

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении иных объектов, за исключением случаев,  указанных в пунктах 5-7 настоящей таблицы %

0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

40

40

0

0

-

 

 

Иные показатели

 

  1.  

Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м

0

0

1000

500

300

100

50

0

0

0

0

0

0

0

0

 

  1.  

Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м

0

2

2

2

2

2

2

2

2

2

1,5

1,5

1,5

1,5

2

 

                                     

Примечание:

Минимальная площадь земельного участка для зоны Сх1 «Зона сельскохозяйственных угодий» устанавливается для соответствующих территориальных зон, расположенных в границах населенного пункта.».

 

4) статью 29 изложить в следующей редакции:

«Статья 29. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах рекреационного назначения  и в зонах специального назначения

 

№ п/п

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

 

 

Р1

Р2

Р3

Р3-1

Р4

Р4-1

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

  1.  

Минимальная площадь земельного участка, кв.м

1000

3000

1000

1000

3000

3000

  1.  

Максимальная площадь земельного участка, кв.м

-

-

-

 

 

 

 

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

  1.  

Предельная высота зданий, строений, сооружений, м

10

5

22,5

0

22,5

0

 

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

 

 

 

 

 

 

  1.  

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений м

1

-

1

1

1

1

 

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

10

5

80

0

30

0

 

Иные показатели

  1.  

Максимальная площадь объектов физкультуры и спорта открытого типа, кв.м

3000

-

10000

0

10000

0

 

4) дополнить статьей 29.1:

«Статья 29.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах специального назначения

 

№ п/п

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

 

 

 

Сп1

Сп2

Сп3

Сп4

СпСЗ

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

  1.  

Минимальная площадь земельного участка, кв.м

-

600

400

400

400

  1.  

Максимальная площадь земельного участка, кв.м

400000

-

-

-

-

 

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

  1.  

Предельная высота зданий, строений, сооружений, м

10

22,5

5

22,5

22,5

 

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

  1.  

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений м

3

1

1

1

1

 

Максимальный процент застройки  в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

-

-

-

-

-

 

Иные показатели

  1.  

Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м

100

-

100

100

50

 

 

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

10